Nr 3 · Upp till 3 000 bostäder längs Majornas älvkant

Majposten är ett gratis veckobrev om Majorna. Koll på Majorna. Varje torsdag.

När Stena Line flyttar vill Göteborg göra hamnmarken mellan Järnvågen och Klippan till stad. Förslaget rymmer upp till 3 000 bostäder, skolor, parker och nya vägar ner till älven. Fram till den 8 september går det att lämna synpunkter på helheten.

Älven ligger några hundra meter från Stigbergstorget. Men har du försökt gå dit från torget?

Först kommer backen. Sedan Oscarsleden, stängsel och terminalområden. Vattnet ligger nära, men stora delar av Majornas älvkant går inte att nå.

Det vill Göteborgs Stad ändra på. Just nu ligger ett förslag till ändrad översiktsplan ute för granskning.

På hamn- och terminalmarken mellan Järnvågen och Klippan räknar kommunen med plats för 2 000–3 000 bostäder, en grundskola och tre till fyra förskolor. Vid Fiskhamnen pekas en större park ut.

Längs vattnet vill staden skapa ett stråk för den som går eller cyklar. Fler förbindelser från Majorna ska leda ner mot älven, och kartan visar möjliga framtida båtlägen vid Stigberget och Klippan.

Kommunens mål är också att Oscarsleden på sikt ska få lägre hastigheter och fler platser där människor kan ta sig över. Mindre motorväg, mer gata.

De största förändringarna sker mellan Karl Johansgatan och älven, inte i de befintliga bostadskvarteren.

För den som redan bor i Majorna skulle det framför allt bli lättare att ta sig till vattnet. Parker och promenadstråk skulle öppna delar av älvkanten som i dag är avskurna av vägen och hamnområdena.

Karl Johansgatan pekas samtidigt ut som ett stråk där kommunen vill ge bättre förutsättningar för handel, service och verksamheter i bottenvåningarna.

Med de nya bostäderna följer också flera tusen nya invånare. Det ökar behovet av kollektivtrafik, skolor och förskolor och påverkar trafiken på de lokala gatorna.

Men varje meter längs älven blir inte allmänt tillgänglig. Stigbergskajen och vissa andra delar ska även i framtiden kunna användas för sjöfart och hamnverksamhet.

Förslaget visar hur kommunen vill att området ska utvecklas. Men flera avgörande frågor återstår.

Stena Line måste flytta. Göteborgs Hamn anger början av 2031 som en preliminär tidpunkt för den nya terminalen i Arendal. Den stora omvandlingen kan inte börja så länge Stena använder marken.

Kommunen och staten är inte överens om Oscarsleden. Leden är fortfarande E45, statlig väg och riksintresse. Kommunen vill dra om E45 via andra vägar och göra Oscarsleden mer lik en stadsgata. Trafikverket har inte sagt ja till den lösningen.

Den tidiga kalkylen visar ett stort underskott. I en separat strukturidé med 2 000–2 500 bostäder slutar exploateringskalkylen på minus 3,3 miljarder kronor. Nya kajer, gator, ledningar och andra stora anläggningar måste byggas innan bostäderna kan komma på plats.

Marken är förorenad, svår att bygga på och känslig för översvämningar. Kommunen planerar att höja marken och bygga skydd längs älven. På längre sikt behövs även yttre portar mot havet.

Det är inte klart hur allt ska genomföras eller vem som ska betala.

Det som granskas är en ändring av Göteborgs översiktsplan.

En översiktsplan visar hur kommunen vill använda mark och vatten på lång sikt. Den bestämmer inte var enskilda hus ska stå och ger ingen rätt att börja bygga. Däremot vägleder den kommande beslut om detaljplaner, vägar och kommunala investeringar.

Beslutet under 2026 gäller därför den stora riktningen: var det ska kunna byggas bostäder, var parker och skolor behöver få plats och hur området ska kopplas till resten av Majorna.

Husens höjd, upplåtelseformer, byggstart och den exakta dragningen av gatorna bestäms senare. När detaljplanerna tas fram blir det nya samråd om bestämda kvarter och byggnader.

Det som ligger nära i tid är alltså beslutet om inriktningen. Den stora fysiska omvandlingen ligger många år bort och kan sedan ta flera decennier att genomföra.

Efter granskningen sammanställer kommunen synpunkterna och redovisar vilka ändringar som görs. Förslaget ska sedan behandlas av stadsbyggnadsnämnden och kommunfullmäktige. Målet är att planen ska antas under 2026.

Det kommer alltså fler möjligheter att påverka enskilda byggprojekt. Men den övergripande riktningen är betydligt svårare att ändra när översiktsplanen väl är antagen.

Göteborgs Stad informerar om planförslaget på Stadsbiblioteket vid Götaplatsen tisdagen den 18 augusti, vid två tider:

Skriftliga synpunkter ska lämnas senast 8 september 2026. Det kan göras via kommunens projektsida eller med e-post till [email protected].

Ange diarienummer SBF 2024-00784.

Vem som helst kan lämna synpunkter. Du behöver inte bo närmast området eller äga en fastighet.

Det här är första delen i Majpostens serie om planerna för Södra älvstranden.

Under de kommande veckorna granskar vi planen, motsättningarna och andra beslut som kan påverka Majornas framtid.

Majposten kommer varje torsdag och tar upp veckan som ligger framför: vad som händer, vad som förändras och sånt som är bra att ha koll på.

Så du slipper få veta på söndag vad som hände i lördags.

Kvällen börjar med MAG, Magdalena Ågrens soloprojekt. Hon spelar också i bland annat SORK och BADA och släppte 2022 albumet En fis i rymden, hennes första med enbart svenska texter. Sedan följer Synd, som Oceanen beskriver som Göteborgs mest kompromisslösa undergroundband, någonstans mellan synthpunk och elektronisk dansmusik. MAG kl 21, Synd kl 22.

Brain Burn spelar vad de själva kallar totalt oansvarig knuttekraut. Bandet startade i ett choppergarage på Ringön för ett år sedan, och musiken finns än så länge bara på vinyl och kassett. Deisel Benzin – ja, det stavas så – är en elektronisk duo med distade trummaskiner, synthar och fuzz.

Standupklubben gästar Majornas Bryggeri på Karl Johansgatan 88. Fri entré. Den som vill ha bord kan boka i förväg via bryggeriet.

Jammet är tillbaka efter sommaruppehållet. Husbandet den här kvällen: Fabian Kallerdahl på piano, Alfred Lorenius på bas och Johan Birgenius på trummor.

Duon Virrpanna spelar syntbas, trummor, gitarr och sång – eller, med deras egna ord, ”det dansanta soundtracket till civilisationens undergång”. Konsert i Salongen på Skeppet GBG i Sjömanskyrkan vid Stigbergstorget.

Sjöbergens dag. Uppe i Sjöbergens koloniområde blir det musik, öppna djurgårdar och odlingslotter, barnaktiviteter, mat och café lördagen den 29 augusti kl 11–16. Flera läsare har redan tipsat om dagen. Det ryktas om politikerutfrågning, lotteri och våfflor från hönskooperativet Agda.

Troublemakers fyller 45 och släpper album. Punkbandet firar med releasefest i två dagar på Musikens Hus, med gästband varje kväll och ett nyskrivet album på vinyl och cd till försäljning. Förra releasefesten där sålde slut båda dagarna. Dörrar kl 19, på scen runt 20. Förköp via Tickster eller Pusterviksbiljetter.

Stigberget Live Festival är tillbaka. En kväll med livemusik på Musikens Hus, Oceanen, Utopia Jazz, Hängmattan, Skeppet och Fyrens Ölkafé – allt i samma kvarter. Bland de första släppta artisterna finns The Magic Numbers, Crescenterna, Tomas Rimeika, Gordo Corso och Jon Henriksson Shapeshifter Quintet. Fler tillkommer. Biljetter säljs bara via Stigberget Live-appen. 18-årsgräns på alla scener.

Syskon ställer ut på biblioteket. Fotografen Jenny Christenson och hennes bror, konstnären Thomas Christenson, ställer ut på Majornas bibliotek till och med den 22 augusti.

Två av kvarterets kök söker personal. Robb söker servispersonal till ett årsvikariat på 80–85 procent med start den 24 augusti: fyra dagar i veckan och gärna med vinvana. Materia söker både deltids- och extrapersonal med erfarenhet från kafé eller restaurang. Mer information finns i restaurangernas sociala medier.

Koll på Majorna. Varje torsdag.